أركان الشفعة في العقار المحفظ
الشفعة في البيع الجبري.. للشريك الحق في شفعة ما بيع بواسطة المزاد العلني وفقا لإجراءات رسمها القانون
كما هو معلوم إن البيع قد يكون رضائي كما قد يكون جبريا، والشفعة في البيع بالمزاد العلني…
كما هو معلوم إن البيع قد يكون رضائي كما قد يكون جبريا، والشفعة في البيع بالمزاد العلني…
لقد عرف الأستاذ مأمون الكز بري المشفوع منه بقوله: "كل شخص تملك حصة أحد الشركاء عل…
بالإضافة إلى الشفيع -وهو الشريك على الشياع في ملكية عقار أو في ملكية حق من الحقوق العي…
بالإضافة إلى الثمن، فإن الشفيع ملزم كذلك بأداء المصاريف اللازمة للعقد، وهي كل المصروفا…
يعرف التشريع الفرنسي حالة خاصة تشبه الشفعة تسمى حق استرداد الحصة المبيعة نص عليها الفص…
غني عن البيان أن كل عمليات الالتزامات القانونية والتعاقدية لا بد لها من أركان أساسية ل…
المشفوع منه هو الشخص الذي تملك الحصة المشاعة بعوض. وفي العقار المحفظ هو الشخص الذي ي…
بالرجوع إلى الفصل 25 من ظهير 2 يونيو 1915 نجده أشار إلى أن المشفوع منه بأنه الشخص الذي…
لم يحدد الفصل 25 ولا غيره من نصوص ظهير 2 يونيو 1915 المراد بالتحسينات، لكن عند الرج…
لم يتعرض ظهير 2 يونيو 1915 للوقت الذي يجب فيه على الشفيع أن يؤدي الثمن للمشفوع منه، إ…
إن مسألة تحديد الثمن النهائي لمن المشاكل الكثيرة التي لا زالت تطرح العديد من المنازعات…
يعد التزام الشفيع بأداء الثمن أول وأهم التزاماته القانونية الناتجة عن ممارسة الشفعة وه…
المشفوع به هو ما يدفعه الشفيع للمشتري من يده عوضا عن الثمن الذي أداه هذا الأخير للبائع…
ينص الفصل 34 من ظهير 19 رجب 1333 " يجب الأخذ بالشفعة في مجموع الحصص المبيعة على ا…
لقد حدد الفصل 8 من ظهير 2 يونيو 1915 الحقوق العينية العقارية فيما يلي: 1- ملكية العقا…
عرف الفصل 9 من ظهير 19 رجب 1333المطبق على التشريعات المحفظة الملكية العقارية بأنها&quo…
ينص الفصل 25 من ظهير 2 يونيو 1915على أن "الشفعة هي الحق الثابت لكل من يملك آخرين …
قد يحصل أن يبيع المشتري الحصة المشاعة التي كان اشتراها وذلك قبل أن يمارس الشفيع حقه في…
لقد عرف البيع غير المسجل في الرسم العقاري بدوره نقاشات حادة في الفقه، وتردد بشأنه المج…
إذا كانت الشفعة في العقار المحفظ لا تثبت إلا في عقد البيع فإن هناك أنواع من البيوع تعر…
يستخدم موقعنا ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. تعرف على المزيد