بالإضافة إلى الشفيع -وهو الشريك على الشياع في ملكية عقار أو في ملكية حق من الحقوق العينية العقارية - والمشفوع منه - وهو المشتري لحصة شائعة في هذا العقار أو حق عيني عقاري – فإن الأخذ بالشفعة يلزم أن يسلم المشفوع منه للشفيع الحصة التي تملكها بالشراء، وهو ما يصطلح عليه اصطلاحا " المشفوع " – وهو ما يأخذه الشفيع من يدي المشتري شفعة - وبالمقابل يؤدي الشفيع للمشفوع منه الثمن وكل ما يخرج من يده بمناسبة الشراء وهو ما يعرف اصطلاحا " بالمشفوع به".
