يشترط في الشفيع لممارسة الشفعة في العقار المحفظ أن تتحقق فيه الشروط التالية:
1- أن يكون شريكا على الشياع.
2- أن يكون حقه من نفس طبيعة الحق المطلوب شفعته.
3- أن تكون ملكيته ثابتة قبل تاريخ التصرف الموجب للشفعة.
4- أن تستمر ملكيته إلى تاريخ استحقاق الشفعة.
1- أن يكون شريكا على الشياع.
2- أن يكون حقه من نفس طبيعة الحق المطلوب شفعته.
3- أن تكون ملكيته ثابتة قبل تاريخ التصرف الموجب للشفعة.
4- أن تستمر ملكيته إلى تاريخ استحقاق الشفعة.
