الامتيازات العقارية.. حق عيني يعطى للدائن من صفة الدين الخاصة بأن يكون مفضلا على سائر الدائنين حتى على أصحاب التأمينات أنفسهم

- الامتياز في المسائل العقارية، هو حق عيني يعطى للدائن من صفة الدين الخاصة، بأن يكون مفضلا على سائر الدائنين حتى على أصحاب التأمينات أنفسهم.
- الديون الممتازة ثلاثة لا غير، وهي:
1- الدين المحدد بالمادة 44 من القرار رقم 186 المؤرخ في 15 آذار سنة 1926.
2- النفقات القضائية الناشئة عن بيع العقار وتوزيع ثمنه.
3- رسوم الانتقال والغرامات التي تفرض على البيانات الكاذبة المتعلقة بثمن البيع.
- شذوذا عن المبدأ العام المقرر بالمادة 10 من القرار المختص بإنشاء السجل العقاري، تعفى هذه الامتيازات من التسجيل.