عقد إيجار شقة مفروشة
أنه في يوم ...........الموافق....../...../..........
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1- السيد/..........................
(جنسيته) مقيم برقم........
قسم..........محافظة.............
يحمل بطاقة عائلية رقم..........
سجل مدني..............
(طرف أول)
2- السيد/.................
(جنسيته) مقيم برقم........
قسم .............محافظة................
يحمل بطاقة عائلية رقم...............
سجل مدني.................
(طرف ثان)
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي:
- البند الأول:
يؤجر الطرف الاول للطرف الثانى الشقة المفروشة رقم ....... الكائنة بالعقار رقم ...... والمكونة من ........ "ثلاث حجرات نوم وحجرة سفرة وانتريه ومطبخ جميعها مفروشة بالمنقولات الواردة بنهاية هذا العقد"
- البند الثاني:
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العين المؤجرة وما بها من منقولات فوجدها بحالة جيدة وجميعها صالح للاستعمال ولا يحتاج شئ منها لاية صيانة.
- البند الثالث:
تسلم الطرف الثانى العين المؤجرة بمنقولاتها بتاريخ اليوم وذلك على سبيل الامانة لاستعمالها في الغرض الذى خصصت له العين ويلتزم بردها فى نهاية المدة المتفق عليها بحالتها المبينة بالبند الثاني والا كان مسئولا عن ذلك مدنيا فى حالة التلف أو سوء الاستعمال، وجنائيا فى حالة اختلاس شئ منها ، وفى هذه الحالة يكون للطرف الاول حبس التأمين كتعويض فضلا عن رجوعه على الطرف الثانى بدعوى لتكملة التعويض اجبر ما ناله من ضرر ما لم يتم التصالح بينهما على تقدير ذلك.
- البند الرابع:
الغرض من الايجار هو سكنى الطرف الثانى واسرته ولا يجوز تغيير هذا الغرض لأي سبب من الأسباب أو إجراء أي تعديل بالعين وإلا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أي إجراء آخر.
- البند الخامس:
لا يجوز للطرف الثانى ادخال اية منقولات بالعين المؤجرة أو اخراج اية منقولات منها والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار او اى اجراء آخر.
- البند السادس:
تم هذا الايجار لقاء اجرة شهرية قدرها ........ فقط ......... يلتزم الطرف الثانى بالوفاء بها حتى اليوم الثالث من كل شهر بموطن الطرف الاول المبين بهذا العقد، وفي حالة الاخلال بهذا الالتزام يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار او اى اجراء آخر.
- البند السابع:
إثبات الوفاة بالاجرة يكون بموجب ايصال موقع عليه من الطرف الأول.
- البند الثامن:
يقر السيد /....... بأنه يكفل الطرف الثانى فى كافة الالتزامات المترتبة على هذا العقد على وجه التضامن.
- البند التاسع:
دفع الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد مبلغ ......... فقط ......... على سبيل التأمين، على أن يرد فى نهاية العقد اذا ما قام الطرف الثانى بالوفاة بالتزاماته والا كان للطرف الاول الحق فى حبسه لاقتضاء حقه منه.
- البند العاشر:
مدة هذا العقد...... " ستة أشهر مثلا " يترتب على انقضائها في....../........./.......... انتهاء العقد بحكم القانون دون حاجة لتنبيه بالاخلاء.
