إن بعض التشريعات وخاصة منها المتقدمة في نظام السجل العيني فبإتمام القيد ينشأ الحق أو يتغير أو يزول وذلك سواء بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير.
وتبلغ الحجية هنا حدهما الأقصى إذ تنقسم العلاقة بين التصرف وبين الحق العيني والذي ينشأ، وبالتالي لا يتأثر هذا الحق العيني بالعيوب التي تكون قد شابت التصرف من البطلان أو عدم نفاذ ويصبح القيد مظهرا للتصرف مما يكون قد علق به من عيوب.
التسميات
سجل عقاري