تتبين أهمية المحافظة العقارية من خلال الإسم المرتبط بها.
وتتجلى الأهمية أكثر من خلال العمل المُكلف به.
كما جاء في نص المادة 02 من المرسوم رقم 76/63 المؤرخ في 25/03/1976 والمتمثل في التحديد والعمل على معرفة الحقوق الملكية والحقوق العينية الأخرى الموجودة على العقارات عن طريق الإشهار العقاري.