البيع ثم الاستئجار:
في هذا النوع من الاستئجار تقوم المنشأة تمتلك أحد عناصر الموجدات الثابتة (أراضي ومعدات مباني) بيعها إلى منشأة أخرى، وتقوم بنفس الوقت باستئجار الأصل المباع لمدة محددة بشروط خاصة.
ويلاحظ في هذا النوع (المستأجر) يتلقى فورا قيمة الأصل الاقتصادية من المشتري (المؤجر).
وفي نفس الوقت يستمر البائع في استخدام الأصل.
ويحرر بين البائع و المشتري ويتم إعداد جدول السداد (السداد الإيجار) بصورة دفعات السنوية متساوية تكفي لتغطية قيمة الأصل وتزويد المؤجر بعائد مناسب على استثماره (المبلغ المدفوع في شراء الأصل).
ومن أهم المنشآت التي تشارك في هذا النوع من الاستئجار من خلال القيام بشراء الأصول من الشركات الصناعية وإعادة تأجيرها لشركات التأمين والشركات المالية والبنوك.
في هذا النوع من الاستئجار تقوم المنشأة تمتلك أحد عناصر الموجدات الثابتة (أراضي ومعدات مباني) بيعها إلى منشأة أخرى، وتقوم بنفس الوقت باستئجار الأصل المباع لمدة محددة بشروط خاصة.
ويلاحظ في هذا النوع (المستأجر) يتلقى فورا قيمة الأصل الاقتصادية من المشتري (المؤجر).
وفي نفس الوقت يستمر البائع في استخدام الأصل.
ويحرر بين البائع و المشتري ويتم إعداد جدول السداد (السداد الإيجار) بصورة دفعات السنوية متساوية تكفي لتغطية قيمة الأصل وتزويد المؤجر بعائد مناسب على استثماره (المبلغ المدفوع في شراء الأصل).
ومن أهم المنشآت التي تشارك في هذا النوع من الاستئجار من خلال القيام بشراء الأصول من الشركات الصناعية وإعادة تأجيرها لشركات التأمين والشركات المالية والبنوك.
التسميات
تمويل تأجيري